不動産投資詐欺・トラブルを回避するための3つの対策

「不動産詐欺やトラブルを事前に防ぐ方法はあるの？」
「トラブルに合ってしまったときの対処法ってあるの？」

そんな疑問にお答えします。

前回「身近にある不動産詐欺・トラブル」について解説しました。

今回は「不動産投資詐欺・トラブルを回避するための対策」について詳しく解説していきます。
対策方法を事前に理解しておけば不動産トラブルを未然に避けることができますし、不動産事業の成功にも繋がりやすくなります。

もし、現在不動産会社に対して不信感や不安を抱いている方がいましたら今回の動画がお役に立つのではないかと思います。

不動産投資詐欺やトラブルに合わないための対策

不動産投資詐欺やトラブルに遭わないための対策方法を3つご紹介します。

1. 不動産ビジネスの知識を身に付けること
2. 契約書と物件は必ず自分の目で確認すること
3. 信頼できる不動産会社や営業マンを選ぶこと

順番に解説していきます。

①不動産ビジネスの知識を身に付ける

「当たり前」と思われるかもしれませんが、まったく勉強せずに購入して、管理会社に丸投げしている不動産オーナーも少なくありません。
しかし、不動産投資はただの投資ではないことを頭に叩き込みましょう。

購入後は不動産オーナーとして不動産ビジネスを行っていく必要があります。つまり、事業を成功するためにも、不動産ビジネスの知識を身に着けることは必須なんですね。そして、知識を身に着けることは詐欺から自身を守ってくれることにも繋がります。

例えば不動産会社が設定した利回りが嘘だった場合、何も勉強せずに鵜呑みにしてしまうと購入後に大きなリスクを背負うことになります。

しかし、自分で周辺の家賃相場やマンションの価格推移などを調べるだけで、実際の利回りに気づくことが出来ますし、数年後の出口戦略が見えてくることもあります。

また、不動産ビジネスを学ぶことで物件選びの視点だけでなく、契約上のリスク、不動産価値の変動要因なども分かってきますので事業を失敗する確率も大きく下げることが出来るでしょう。

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